在酒店产权网上,来自全国的近200家酒店资产项目正处在出售状态。统计发现,其中四、五星级酒店的数量能占到总量的60%。简单说,高星级酒店的出售正变得频繁起来。
一位因开展业务,而在全国接触各色酒店的资深管理者对记者表示,酒店的经营必须要有多层面的经营基础作为支撑。简单说,当一个城市,仅仅依靠商务、贸易、金融、政治、旅游这之中的某一个板块来支撑酒店的发展经营,那酒店的经营就会比较困难。除非该城市具备多元化的特点,才能支撑一个城市里整个酒店行业的发展。
“在我国,北京是最具备多元化特点的一个城市,但北京高星级酒店的客房出租率依旧惨不忍睹。”他说,北京一标志性酒店正处在出售状态,作价35亿元,但至今仍未售出。而另一个北京的度假酒店,之前火爆到周末想订房都得挤破脑袋的程度,但现在该酒店的管理层只能拿到每月5000元的基本薪金。
另一个他掌握的信息是,在北京2014年APEC峰会期间,有一家外资高端品牌的酒店客房出租率只有25%。
事实上,更多的酒店选择了出售。
在酒店产权网上,来自全国的近200家酒店资产项目正处在出售状态。粗略统计,其中四、五星级酒店的数量能占到总量的60%。简单说,高星级酒店的出售正变得频繁起来。
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酒店位置不好,主路进去没人带一般找不到,支路进去还有岔路,走的话半个小时才到,老板不额外接送(只首次接进入住,离店会送,其他爬山需记好岔路,定位不管用)。酒店上菜非常慢,不催不做,价格因为是山上贵一些,味道还是可以。空调额外收费30元,制冷效果还一般;这点携程需要标出来,房费不含空调费。Wi-Fi信号一般。热水器忽冷忽热。
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要注意的是酒店在景区里面,预定的时候请先了解情况,我们太晚到,老板开车出来接我们了,非常感谢,房间干净整洁不错。
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总体说这家店蛮好的!我们自驾停车在游客中心的停车场,然后老板开车到停车场门口接我们到上山的入口,在那里买门票,因为那天还有另外一组游客住他家,一大群人,所以他组织我们坐游客中心的中巴车去到他家的路口下车,那些人的行李就放在他的车上他给带上去。店不在路边,进出他都会用车接送,还是很方便的。他们做吃的也还蛮可口的,我们本来订了一夜,后来又续住了一夜。住在半山腰,免了晕车之苦,因为整个上山的车程无形中被分成了两截。